2019年11月27日
下北沢Ｘ物語（3892）―世田谷代田と下北線路街と学生寮―
（一）先日、駅前広場開場記念事業実行委員会が開催された。冒頭、区側から小田急線路跡地の工事の進捗状況の説明があった。跡地名称を「下北線路街」としてまちづくりを行っていく、この街の一画に作られる学生寮のことも話題になった。そこはまちの歴史文化変遷を象徴的に表す場、住所は代田５丁目２０番である。「東京西郊歴史変遷観測地点」と呼んでもよい、都市郊外の変化をこれほど端的に示す地点も珍しい。
代田のダイダラボッチは湧水地だった。農業にとって水は貴重である。それでこの池畔には弁財天を祀って、これを大切にしてきた。流れ出た水は下流の守山田圃に流れた。学生寮が建築されているところはその一角だった。
会議で配られた小田急側の資料「NYWS RELESE」ではこういう説明があった。
新たな出会いと学びを提供する学生寮
多様な学生が寝食を共にする中で互いに学び合う、「住む」と「学ぶ」が一体となった、新たな教育的価値をもたらす学生寮。地域の方々との交流の場としても、色々な仕掛けを用意しています。
開業予定 ２０２０年１１月
規模 ５階 約２、５００�屐複隠娃下次�
小田急はデベロッパーでもある、土地のニーズをよく調べている。世田谷代田の線路跡地に温泉旅館が作られる。係り担当と話したことがある。その彼は旅館、晴光園のことを知っていた。かつてこの一帯には和風旅館がいくつかあったことだ。
学生寮を作るに当たって間違いなくリサーチをしたに違いない。下北沢は寮が密集するまちだった。学生寮は少なくなった。我等の地図もその痕跡を残している。「飯塚嘉穂寮」、「七島学生寮跡」などだ。なぜ学生寮が多いか、下北沢駅を起点にして周辺にある大学に自在に通えるからだ。交通の利便性が高いところゆえに寮が多くあった。
「多様な学生」は、付近にひしめく大学に通う学生がイメージされている。大学に通うにはとても便利、容易に想像がつくのは寮費は安くないだろうということだ。この一帯、かつては苦学生が一帯のアパートや下宿に住んでいた。ここで未来を夢見て懸命に勉学に励んできた。今、格差社会は深刻だ、親が豊かでないと入寮は難しいのではないか……
（二）
学生寮は今、建設中だ、かつて小田急線下北沢２号踏切と３号踏切とがあったところの南側である。線路には築堤が築かれていた。これも今はすっかり削られてしまった。築堤はカルバート、暗渠を通すためだった。小川である、ダイダラボッチの湧水を源流とした川、ダイダラボッチ川である。すなわち寮はかつては田圃だったところである。
田圃が埋め立てられ、ここに中原百貨店ができた。生鮮三品、肉、魚、野菜など始めとして多くの店が入った。二階建てである。経営者は、儲かるとにらんだから建てた。付近に家が新しく建ったことで新住民の需要があることが予想できた。
寮建設地の向かいには佐山家がある。昭和７年に下北沢本通りから越してきて住んだと。当主の佐山一雄さんから聞いた、渋谷急行鉄道の駅ができてにぎやかになると思って越してきたと言われた。が、駅はここにはできなかった。
昭和８年に渋谷急行鉄道ができた。これによって下北沢は鉄道がクロスするまちとなった。それで一帯の宅地開発が進行した。駅に近い方の丘上から順次開発が進んだ、中原百貨店の経営者はその丘上の宅地からお客さんが大勢やってくるとにらんだ。
開店時の写真が残っている。二階に屋上には楽隊がいて開店を知らせている。ちょうどここは谷間にあって音はよく響いたようだ。
中原百貨店の開店した年月はよく分からない。が、渋谷急行鉄道が開通して宅地開発が進んだ、ということを考えると昭和10年頃ではなかったか。佐山一雄さんはちょうど十歳だった。
（三）
楽隊を呼んで賑々しく中原百貨店は開業した。しかし、思ったほど客は来なかったようだ。二三年ぐらいで店は畳んだようだ。経営者は、この跡地の利用を考えた。建物を取り払った跡にはコンクリートの基礎が残っている。軟弱地盤だったゆえにここはコンクリートを大量に注ぎ込んだ。これを活用できないかと考えたに違いない。
「ローラースケート場だ！」
すでに大正年間にこれははやり、全国につぎつぎにローラースケート場ができていた。そのブームは続いていた。
ここは立地条件に恵まれていた。すぐそばを小田急線が走っている。ここにローラースケート場を作れば電車からでもよく見える。宣伝費をかけずに宣伝できる。
（学生寮建設地）
学生寮は今、建設中だ、かつて小田急線下北沢２号踏切と３号踏切とがあったところの南側である。線路には築堤が築かれていた。これも今はすっかり削られてしまった。築堤はカルバート、暗渠を通すためだった。小川である、ダイダラボッチの湧水を源流とした川、ダイダラボッチ川である。すなわち寮はかつては田圃だったところである。
田圃が埋め立てられ、ここに中原百貨店ができた。生鮮三品、肉、魚、野菜など始めとして多くの店が入った。二階建てである。経営者は、儲かるとにらんだから建てた。付近に家が新しく建ったことで新住民の需要があることが予想できた。
寮建設地の向かいには佐山家がある。昭和７年に下北沢本通りから越してきて住んだと。当主の佐山一雄さんから聞いた、渋谷急行鉄道の駅ができてにぎやかになると思って越してきたと言われた。が、駅はここにはできなかった。
昭和８年に渋谷急行鉄道ができた。これによって下北沢は鉄道がクロスするまちとなった。それで一帯の宅地開発が進行した。駅に近い方の丘上から順次開発が進んだ、中原百貨店の経営者はその丘上の宅地からお客さんが大勢やってくるとにらんだ。
開店時の写真が残っている。二階に屋上には楽隊がいて開店を知らせている。ちょうどここは谷間にあって音はよく響いたようだ。
中原百貨店の開店した年月はよく分からない。が、渋谷急行鉄道が開通して宅地開発が進んだ、ということを考えると昭和10年頃ではなかったか。佐山一雄さんはちょうど十歳だった。
（三）
楽隊を呼んで賑々しく中原百貨店は開業した。しかし、思ったほど客は来なかったようだ。二三年ぐらいで店は畳んだようだ。経営者は、この跡地の利用を考えた。建物を取り払った跡にはコンクリートの基礎が残っている。軟弱地盤だったゆえにここはコンクリートを大量に注ぎ込んだ。これを活用できないかと考えたに違いない。
「ローラースケート場だ！」
すでに大正年間にこれははやり、全国につぎつぎにローラースケート場ができていた。そのブームは続いていた。
ここは立地条件に恵まれていた。すぐそばを小田急線が走っている。ここにローラースケート場を作れば電車からでもよく見える。宣伝費をかけずに宣伝できる。
（学生寮建設地）
